Строительная компания является членом Ленинградской торгово-промышленной палаты
Строительство,
техническое обслуживание
инженерных систем,
зданий и сооружений.
Санкт – Петербург,
Новочеркасский пр., д.7, оф.10
8 (812) 528-21-50 8 (812) 676-65-41

Укрепление фундаментов при реконструкции старого фонда

Фундамент - это наименее изнашиваемая часть здания, но и она нуждается в ремонте и усилении.

Укрепление фундамента является одним из основополагающих этапов реконструкции или реставрации здания.

Основными процессами, влияющими на разрушение, деформацию и осадку оснований и фундаментов зданий, являются:

• Изменения в условия эксплуатации зданий;
• Прокладка новых инженерных сетей;
• режим движения транспорта.

Что в свою очередь ведет к:

• увеличению нагрузки,
• разрушению кладки,
• снижению гидроизолирующих свойств,
• ухудшению условий устойчивости фундаментов либо грунтов в их основании,
• увеличению деформативности грунтов, недопустимое перемещение конструкций.

Специалистами нашей строительной компании был проведен весь комплекс работ по ремонту и усилению фундаментов  на строительном объекте по адресу: г.Санкт-Петербург, Невский пр., д.85/13. Этот комплекс включает в себя несколько этапов – обследование, выбор технологии (проектные работы) и только после сами работы по усилению и ремонту.

Первый этап - Оценка состояния деформации фундамента и выбор технологии реконструкции

Это самый сложный, дорогой и требующий высокой квалификации и ответственности от исполнителей этап. Специалисты строительной компании «Тандем - СПб» обладают всеми необходимыми качествами, средствами и опытом для проведения данных работ.
Мы подробно изучили состояние здания. Провели шурфовку фундаментов, динамическое зондирование грунтов, геодезическое определение относительных осадок и кренов здания, провели теплотехнические и пространственные расчеты, определения прочности несущих конструкций.

В результате обследования были выявлены места повреждений, степень снижения прочности конструктивных элементов, а также были установлены причины появления деформаций.

Второй этап – выбор технологии укрепления фундаментов

Существует несколько типичных приемов усиления фундаментов:

• Если фундамент имеет трещины и кладочный раствор нарушен, применяется инъекционное заполнение пустот кладки цементным раствором (инъецирование тела фундамента);
• Если под подошвой фундамента имеются пустоты от сгнивших лежней, или предстоит небольшое увеличение нагрузки на фундамент, проводится инъецирование под подошву;
• Если предстоит более существенное увеличение нагрузки, проводится уширение фундамента или подведение под фундамент коротких виброштампованных свай;
• Если целью усиления фундамента является защита от нового близкого строительства, под здание подводят фундаментную плиту, или осуществляют пересадку фундаментов на буроинъекционные сваи с одновременным усилением коробки здания металлическими тяжами;
• Если причиной деформаций стал прослой сильно сжимаемого грунта, проводят глубинное инъекционное уплотнение этого слоя.

Обычно конструктивные меры усиления фундамента (сваи, уширение, плита) сочетаются с инъекционными.

Заключительный этап – сами работы по укреплению фундамента

При реконструкции данного объекта, строители нашей компании применили классический, щадящий метод усиления грунтов основания контактной зоны под фундамент.
В контактную зону был закачен цементный раствор под небольшим давлением. Раствор заполнил все суффозионные полости и уплотняет верхние слои грунта, возвращая им строительные свойства. Этот метод позволит прекратить неравномерные осадки зданий.
При реконструкции данного объекта нами использованы строительные материалы импортного производства (немецкого, шведского, итальянского), которые в настоящее время высоко оцениваются специалистами – строителями.

полный цикл работ по реконструированному объекту

Укрепление фундамента при реконструкции здания1

Укреплениефундамента при реконструкции здания2

Укрепление фундамента при реконструкции здания3
 

© 2011, www.tandem-spb.org
Все права защищены